Mortgage Müracaatları Yüksek Ret Oranlarına Karşın Artıyor

Mortgage müracaatları yüksek ret oranlarına karşın artıyor

Mortgage Müracaatları Yüksek Ret Oranlarına Karşın Artıyor
0

New York Federal Rezerv Bankası tarafından kısa müddet evvel yayınlanan bir raporda, Şubat ayında daha fazla Amerikalının mortgage kredisi için müracaatta bulunduğu ve müracaat oranının Ekim 2022’den bu yana en yüksek düzey olan %43,4’e yükseldiği tespit edildi. Bu artış, potansiyel borçluların kredi temininde daha fazla zorlukla müsabakasına karşın gerçekleşti.

Raporda, Ekim ayında %4,3 olan mortgage müracaat oranının Şubat ayında anket iştirakçileri ortasında %5,6’ya yükseldiği belirtildi. Bu durum, anketin başlangıcından bu yana en düşük düzeylerine ulaşan taşıt kredisi ve ipotek refinansmanı müracaat oranlarıyla tezat oluşturuyor.

Mortgage müracaatlarına artan ilgiye karşın, bu krediler için ret oranları da yükseldi ve bir evvelki çeyrekte %13 iken Şubat ayında %22,5’e ulaştı. Tüm kredi müracaatları için genel ret oranı ise hafif bir düzgünleşme göstererek Ekim ayındaki %21,1’den %18,7’ye gerilemiştir.

Otomobil kredileri, kredi kartları ve ipotek refinansmanı dahil olmak üzere öbür kredi çeşitlerine yönelik müracaatlar Şubat ayı itibariyle Ekim ayına nazaran düşüş göstermiştir. Bulgular, New York Fed’in enflasyon beklentilerini de takip eden aylık Tüketici Beklentileri Anketinin bir kesimidir.

Mortgage müracaatlarındaki artış, iktisadın Fed’in son iki yılda yaptığı kıymetli faiz artışlarının sonuçlarıyla uğraştığı bir periyoda denk geliyor. Faiz oranlarını sıfıra yakın düzeylerden %5,25 ile %5,5 ortasına getiren bu artışlar yüksek enflasyonla gayret etmek emeliyle uygulanmıştır. Siyaset değişikliği borçlanma maliyetlerinin artmasına yol açarak bilhassa konut piyasasını etkilemiştir.

Yine de, enflasyon oranları düşmeye başladıkça, Fed potansiyel faiz indirimlerinin ipuçlarını verdi ve bu da ipotek oranlarının düşmesine yardımcı oldu. Bu değişim, kimi Amerikalılar için konut kredilerinin algılanan erişilebilirliğine katkıda bulunmuş olabilir.

Raporda ayrıyeten, genel borçlanma düzeylerinin 2023’ün son çeyreğinde mütevazı bir artış gösterdiği ve birtakım Amerikalıların borçlarıyla uğraş ediyor olabileceğine işaret ettiği kaydedildi. New York Fed’in bulguları, mevcut ekonomik ortamda kredi müracaatları ve borçlanmanın karmaşık dinamiklerini yansıtıyor.

Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.

Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kaide ve Şartlar kısmımıza bakın.

Kaynak : Investing TR

Yazı Kaynakları
İnvesting

Bültenimize Katılın

Hemen ücretsiz üye olun ve yeni güncellemelerden haberdar olan ilk kişi olun.

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir