Mortgage Bankers Association (MBA), bu düşüşü Federal Reserve’in faiz oranlarında muhtemelen %0,50’ye varan indirimler yapacağı beklentilerine bağladı.
Bu son konut kredisi faiz oranı, Eylül 2022’den bu yana en düşük düzey olup, yaklaşık 11 ay evvel gözlemlenen %8’e yakın tepe düzeyinden kıymetli bir düşüşü temsil ediyor. Faiz oranlarındaki düşüş, Federal Reserve’in 2022-2023 faiz artırım kampanyasının sona erdiğini ve bir sonraki ayarlamanın muhtemelen bir indirim olacağını belirtmesiyle gerçekleşti.
MBA’nın raporuna nazaran, satın alma ve refinansman dahil olmak üzere konut kredisi müracaatlarında bir artış görüldü. Bu artış, borçlanma maliyetlerinin azalması ve mesken fiyatlarındaki artış suratının yavaşlamasıyla konut alımının daha uygun hale gelmesine bağlanıyor.
Özellikle, refinansman müracaatları artık tüm konut kredisi müracaatlarının yarısından fazlasını oluşturuyor ve %48 olan tarihî medyanı aşıyor. Bu durum, mesken sahiplerinin düşen konut kredisi faiz oranlarına karşılık olarak aylık ödemelerini düşürmek için proaktif adımlar attığını gösteriyor.
18 Eylül Çarşamba günü sona erecek olan Federal Reserve toplantısının, faiz indirimi ve önümüzdeki yıllar için siyaset faiz oranı yolu hakkında güncellenmiş projeksiyonlar getirmesi bekleniyor. Haziran ayında yapılan son projeksiyonlar, 2025 sonuna kadar 125 baz puanlık indirim öngörüyordu, lakin analistler bu sefer projeksiyonların daha da değerli bir düşüşü yansıtmasını bekliyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.